DÉFICIT FONCIER

Hôtel de Chanzy
– Le Mans (72)

Partenaire

En bref

  • 13 appartements 
  • du T2 au T3 sur 3 étages
  • Avec terrasse, balcon & ascenseur

  • Prix à partir de 248 500 €

  • Quote-part travaux : 68%

Emplacement

Au cœur de la région Pays de la Loire, Le Mans dispose d’une position géographique exceptionnelle. Grâce à son hub autoroutier à cinq branches et une desserte TGV, les habitants ont un accès rapide à plusieurs grands bassins économiques, ainsi qu’aux zones touristiques côtières et de la Loire. Ville universitaire au cadre de vie agréable, Le Mans est la 20e ville de France par sa démographie, classée 5e des villes où l’on vit le mieux (JDD, 2021). Elle est aussi connue à ’international pour ses mythiques courses automobiles : les 24 Heures du Mans. Paris est à 58 min de TGV.

 

Prestations

L’immeuble prestigieux est situé en face du parc Victor Hugo, lieu de verdure privilégié du centre historique qui s’étend sur 13 000 m2. Cet emplacement en cœur de ville offre la proximité des commerces et de tous les services utiles au quotidien (transport en commun, cinéma, école, collège, lycée…).

Construit au XXe siècle pour la Mutuelle Générale Française, cet hôtel particulier fait partie d’un grand ensemble architectural, dont le bâtiment principal est aujourd’hui un hôtel de luxe. La pierre de taille apparente, très travaillée, confère aux façades de l’hôtel particulier une élégance sophistiquée. À l’intérieur, un escalier monumental en pierre complété d’une rampe en ferronnerie ouvragée est illuminé par de magnifiques vitraux. L’ensemble de l’hôtel particulier a conservé ses beaux décors originels : moulures et rosaces de plafond, nombreux décors moulurés dans les pièces intérieures, cheminées d’époque, parquets en bois, plafonds à la française…

 

Nous contacter