Loi Malraux

Nos OPPORTUNITÉs

Qu’est ce que la Loi Malraux ?

 

Vous payez à partir de 10 000€ d’impôts et plus ? Nous avons des solutions grâce à la loi Malraux. 

La dispositif Malraux permet une réduction d’impôts de 30% du montant des travaux dans la limite pluriannuelle de 400 000€ de travaux réalisés sur 4 années consécutives. Il suffit d’acheter un appartement dans un immeuble situé en site patrimonial remarquable (souvent en centre-ville). Il est soumis à des conditions strictes qui sont dorénavant supportées par la loi VIR.

  • C’est un dispositif hors plafonnement des niches fiscales
  • Avantage fiscal immédiat et puissant, jusqu’à 26 % du montant de l’investissement
  • Report de la réduction d’impôt non-utilisée pendant 3 ans
  • Intérêts d’emprunts et frais assimilés déductibles des revenus fonciers

A savoir, la loi VIR (vente d’immeuble à rénover) apporte une garantie sur la description du bien acheté et des travaux à réaliser. Possibilité de réaliser une plus-value intéressante à la revente. Les rénovations effectuées sur le bien entraîneront une hausse notoire de sa valeur.

La vidéo est la propriété de Histoire & Patrimoine

Contact

Nous contacter

Vous avez des questions à nous poser ? Vous désirez découvrir l’une de nos offres ? Rejoindre Micelo en tant que collaborateur ? Alors n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous répondrons le plus rapidement possible.